05 53 82 62 10
13 bis rue Foix de Candalle
24700 Montpon-Ménestérol

Que de charme !

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Maison 112 m² - 5 Pièces - Montpon-Ménestérol (24700)

  • Prix
  • 176 000
  • Ref 391
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Description de l'offre

Jolie périgourdine rénovée, trés proche du centre ville, située à 400 m de la gare. Le charme intérieur rivalise avec le charme du jardin. La grande et magnifique pièce de vie est ouverte sur une trés belle cuisine tout équipée. Avec ses trois chambres, sa salle d'eau impéccable, son wc indépendant et son spacieux cellier, l'ensemble offre une maison de plain pied trés agréable. Le bonus de cette maison est sa grande mezzanine chaleureuse qui permet d'envisager différentes utilisations (quatrième chambre, salle de jeux, bureau, bibliothèque...) La maison est équipée de volets roulants solaires, de menuiseries double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour, d'une chaudière à condensation, d'une cheminée, d'un adoucisseur d'eau... La pièce de vie s'ouvre sur le jardin arboré, équipé d'un grand abri facilitant le rangement du matériel et le stockage. L'harmonie de ce lieu se marie bien avec le calme du quartier et saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 24700


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 176 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 167 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,07 %


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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